Landhaus in Vélez-Málaga, verkauf

Exklusiver Cortijo mit Meerblick, tropischem Garten und beheiztem Pool in der Axarquía

Träumen Sie von einem Leben unter der andalusischen Sonne, umgeben von Natur, Ruhe und beeindruckenden Ausblicken? Dieser wunderschön renovierte Cortijo nahe Vélez-Málaga vereint Charakter, Komfort und absolute Privatsphäre auf besondere Weise. Genießen Sie den Blick auf Palmen, Berge und das glitzernde Mittelmeer — hier fühlt sich jeder Tag wie Urlaub an.

Das Anwesen verbindet authentischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur überdachten Veranda — ideal für lange Abende im Freien.

Die moderne, voll ausgestattete Küche erfüllt alle Ansprüche. Der Cortijo verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer. Ein zusätzlicher Raum eignet sich perfekt als Büro, Gästezimmer oder viertes Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet einen begehbaren Kleiderschrank, ein Bad en suite und direkten Zugang zur Terrasse.

Im Außenbereich erwartet Sie eine private Oase mit einem 15 Meter langen beheizten Pool, Sonnenterrassen, Pergola und gemütlichen Sitzbereichen. Der gewachsene tropische Garten mit Palmen sowie Obstbäumen wie Mango, Avocado und Zitrusfrüchten sorgt für eine besondere Atmosphäre und absolute Privatsphäre.

Fußbodenheizung, Klimaanlage und energieeffiziente Technik garantieren ganzjährigen Wohnkomfort. Elektrisches Einfahrtstor, großzügige Auffahrt, Garage, Werkstatt und Carport mit Ladestation für Elektrofahrzeuge runden das Angebot ab.

Trotz der ruhigen und privaten Lage befinden sich alle Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Vélez-Málaga ist weniger als 10 Gehminuten vom Haus entfernt. Die Strände von Torre del Mar sind in nur 15 Fahrminuten erreichbar, während Málaga und der internationale Flughafen in etwa 40 Minuten zu erreichen sind.

Ideal als Dauerwohnsitz, luxuriöses Feriendomizil oder attraktive Investition an der Costa del Sol.

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Der angegebene Kaufpreis dieser Immobilie beträgt € 795.000. Dieser Preis versteht sich zuzüglich Nebenkosten. Gemäß der spanischen Gesetzgebung werden die folgenden Kosten in der Regel vom Käufer getragen:
• Grunderwerbsteuer (ITP) oder Mehrwertsteuer (IVA), abhängig von der Art der Immobilie (Bestandsimmobilie oder Neubau)
• Notar- und Grundbuchkosten
• Eventuelle Rechtskosten
• Hypothekenkosten (falls zutreffend)
Die gesamten Nebenkosten in Andalusien betragen in der Regel etwa 10% bis 14% des Kaufpreises, abhängig von der individuellen Situation des Käufers und der Art der Immobilie. Sofern Maklergebühren von Axarquía Homes für den Käufer anfallen, werden diese stets im Voraus klar und transparent kommuniziert. Wir empfehlen, vor dem Kauf unabhängige rechtliche und finanzielle Beratung einzuholen.
Alle Angaben zur Immobilie sind unverbindlich und vorbehaltlich Änderungen, Verfügbarkeit und möglicher Fehler.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Landhaus
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Málaga
• Ort: Vélez-Málaga
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 2
• Wohnfläche: 140 m²
• Bebaute Fläche: 333 m²
• Grundstücksgrösse: 5386 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): A 10.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): A 2.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Baujahr: 1985
• Küche: Amerikanische - Ausgestattete
• Nº Toilette/Dusche: 2
• Orientierung: Südosten
• Aussicht: Meerblick
• Schwimmbad: Privat
• Heizungstyp: andere - Individuelle
• Wasserheizsystem: Elektrische - Individuelle
• Garten: Privat
• Garage: Private
• Parkplatz: Ja
• Fensterläden: PVC
• Bodenbelag: Fliesen
• Teilmöbliert: Ja
• Abstellraum: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Kamin: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 1
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Fenster: PVC
• Fenstertyp: Schiebefenster
• Jalousien: Ja

Exklusiver Cortijo mit Meerblick, tropischem Garten und beheiztem Pool in der Axarquía

Träumen Sie von einem Leben unter der andalusischen Sonne, umgeben von Natur, Ruhe und beeindruckenden Ausblicken? Dieser wunderschön renovierte Cortijo nahe Vélez-Málaga vereint Charakter, Komfort und absolute Privatsphäre auf besondere Weise. Genießen Sie den Blick auf Palmen, Berge und das glitzernde Mittelmeer — hier fühlt sich jeder Tag wie Urlaub an.

Das Anwesen verbindet authentischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur überdachten Veranda — ideal für lange Abende im Freien.

Die moderne, voll ausgestattete Küche erfüllt alle Ansprüche. Der Cortijo verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer. Ein zusätzlicher Raum eignet sich perfekt als Büro, Gästezimmer oder viertes Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet einen begehbaren Kleiderschrank, ein Bad en suite und direkten Zugang zur Terrasse.

Im Außenbereich erwartet Sie eine private Oase mit einem 15 Meter langen beheizten Pool, Sonnenterrassen, Pergola und gemütlichen Sitzbereichen. Der gewachsene tropische Garten mit Palmen sowie Obstbäumen wie Mango, Avocado und Zitrusfrüchten sorgt für eine besondere Atmosphäre und absolute Privatsphäre.

Fußbodenheizung, Klimaanlage und energieeffiziente Technik garantieren ganzjährigen Wohnkomfort. Elektrisches Einfahrtstor, großzügige Auffahrt, Garage, Werkstatt und Carport mit Ladestation für Elektrofahrzeuge runden das Angebot ab.

Trotz der ruhigen und privaten Lage befinden sich alle Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Vélez-Málaga ist weniger als 10 Gehminuten vom Haus entfernt. Die Strände von Torre del Mar sind in nur 15 Fahrminuten erreichbar, während Málaga und der internationale Flughafen in etwa 40 Minuten zu erreichen sind.

Ideal als Dauerwohnsitz, luxuriöses Feriendomizil oder attraktive Investition an der Costa del Sol.

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Der angegebene Kaufpreis dieser Immobilie beträgt € 795.000. Dieser Preis versteht sich zuzüglich Nebenkosten. Gemäß der spanischen Gesetzgebung werden die folgenden Kosten in der Regel vom Käufer getragen:
• Grunderwerbsteuer (ITP) oder Mehrwertsteuer (IVA), abhängig von der Art der Immobilie (Bestandsimmobilie oder Neubau)
• Notar- und Grundbuchkosten
• Eventuelle Rechtskosten
• Hypothekenkosten (falls zutreffend)
Die gesamten Nebenkosten in Andalusien betragen in der Regel etwa 10% bis 14% des Kaufpreises, abhängig von der individuellen Situation des Käufers und der Art der Immobilie. Sofern Maklergebühren von Axarquía Homes für den Käufer anfallen, werden diese stets im Voraus klar und transparent kommuniziert. Wir empfehlen, vor dem Kauf unabhängige rechtliche und finanzielle Beratung einzuholen.
Alle Angaben zur Immobilie sind unverbindlich und vorbehaltlich Änderungen, Verfügbarkeit und möglicher Fehler.